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利用社群媒体行销,已是时下趋势,除了创意无极限的汉堡王小编外,全联福利中心脸书小编的功力也十分强大,该粉专今(18)天贴出四张草莓的图,并写道「尘世既有万千众生;恋爱,自然就不会只有一种模样」,配上有趣的图说,也成功引发网友讨论。▲图/翻摄全联福利中心脸书全联福利中心小编发文写道,「豔红欲滴的草莓,一口咬下酸中带甜,香气满溢,一如恋爱般叫人魂牵梦萦;然而,尘世既有万千众生,恋爱,自然就不会只有一种模样」▲图/翻摄全联福利中心脸书「全联邀你在这草莓盛产的时节,跟着草莓各异其趣的形体,一同游赏情爱的大观园」、「#爱最大#每种恋爱都珍贵#拿到什么草莓就是什么恋爱命#你是什么恋爱命」。▲图/翻摄全联福利中心脸书这四张草莓图上分别写着:稳交、各玩各的、主与奴、Open Relatinoship。网友除了按讚外,也留言回复,「主与奴的部分」、「不要玩食物」、「全联好疯」、「全联小编老司机(?」、「走好前面」、「最后一个我傻眼」。▲图/翻摄全联福利中心脸书其实,现在正是草莓控最爱的粉嫩季节来临,四处可见草莓单品,不管是新鲜草莓制作的梦幻甜点或是网美系草莓特调,酸甜草莓味搭什么都适合;美食外送平台「户户送」Deliveroo则是透过平台的「草莓」观察,发现消费者在冬天下单「草莓甜品」的比率相比夏天高出近四成,最热门的草莓甜品包含草莓鲜奶、草莓乳酪贝果、草莓起司蛋糕,从视觉到味觉都是满满的粉红系大满足。▲【TRUEWIN初韵】的限量草莓甜心舒芙蕾(图/平台提供)平台透过大数据分析,下午三点至三点半是最多人下单草莓甜品的时刻,平台上诸多知名甜点店家,在这草莓季纷纷推出期间限定的草莓甜点;追求体现土壤、阳光、果实带来美好酸甜滋味的【Blue Deer 布鹿果漾新鲜式】全部采用新鲜水果、鲜榨果汁,志在于与消费者一同享受自然带来的缤纷姿态,今年草莓季推出限量(草莓鲜奶)及(草莓优酪乳),鲜甜的当季草莓碰上香醇浓郁的鲜奶,擦出鲜豔饱满的甜蜜火花,每一口都像热恋般甜而不腻。另一家则是在台北拥有多间分店的知名饮品店【TRUEWIN初韵】,平台上贩售盖士好韵、好运快快奶、果然好韵等系列热销饮品,不只如此,还有贩售日式经典舒芙蕾,推出限量(草莓甜心舒芙蕾),跟上草莓季的热潮;最后拥有各种风味面包的【胖町手感烘培】,偶尔会在平台上贩售季节以及节庆限定产品,这次推出富有浓郁卡士达酱搭配新鲜草莓的(丹麦甜心),也很美味。▲【Blue Deer 布鹿果漾新鲜式今年草莓季推出限量草莓鲜奶(图/平台提供)

台湾受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击,商仲业者指出,住宅、商用不动产短期内交易量将遭受影响,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。ㄏ赵正义推估,短期内房屋交易将会延迟,但下半年后风险将会逐步下降。(图/记者陈韦帆摄影)对于肺炎对台湾房市影响,仲量联行董事总经理赵正义表示,上半年预期下半年房地产风险会逐步下降,虽然短期导致房屋交易延迟,但赏屋、询问度不减,营建业也将随着疫情趋缓恢复;至于商用不动产市场方面,受到疫情影响较小,办公室租赁依然满租,投资人也积极投入大型标案的准备工作。不过,此次疫情爆发,也提醒了居家社区卫生的重要性,这观念也将延伸到商用不动产,例如企业将寻求更高规格的产品、具备良好的通风和过滤系统,以便提供员工更安全、健康的工作环境。▲肺炎将促使不动产科技的发展。(示意图/台湾房屋提供)疫情也将促使Proptech(不动产科技)的发展,例如:研发能针对办公楼、购物中心及医疗中心等公共场所,进行检测、消毒、清洁和运输的智能机器人;或利用物联网等强化公共场所的体温等监测资讯,借此判断危机发生位置,并发送警报等;无人自驾车或空中运输工具,则能改善物流检疫或作为缺工的长期解决方案。 ▲短期内旅游观光业、实体零售、餐饮业、交通、旅馆都会受到肺炎冲击。(图/记者唐家兴摄影)高力国际董事总经理刘学龙表示,台湾在政府及时采取各种防疫措施下,疫情截至目前并未大幅扩散开,但未来势必对于整体经济及不动产市场产生影响,例如实体零售及餐饮业、观光旅游、交通运输及旅馆业因受到国内外民众减少商务出差及消费旅游,短期负面影响最明显。 ▲此次疫情冲击陆资电商、货运,台湾在地厂商反而可望成长。(示意图/翻摄自免费图库Pexels)仓储业部分,若是货源与业务主要来自于中国大陆的电商及货运,也恐将因复工不明确,而影响业务量;反之,货源来自于本地的电商及线上购物在此波疫情冲击之下,仍可望成长,进一步推升这一类的仓储物流需求。办公大楼方面,企业租户也可能放缓扩编或增租计画,所幸台北市办公大楼空置率目前仍在历史低点,对于空置率及租金影响应不至太大。工业地产方面,由于受到中国大陆此波疫情影响,造成制造业供应断链危机,厂商分散产能的策略将会持续转移至东南亚或回流台湾,自用型买家可望继续撑起市场动能。 ▲刘学龙建议,不妨考虑在此次肺炎疫情下危机入市。(示意图/记者陈韦帆摄影)整体而言,此波疫情将导致投资人观望期拉长,短期内交易量将停滞,待疫情稍缓或结束时,将有另一波涨势。刘学龙建议「此时的房东或业主,应该务实调整其手中不动产持有策略 ; 投资人及自用型买家则可考虑危机入市,这应该是一个可以思考的方向」。

肺炎重击陆资? 专家:台湾本土网拍电商机会来了

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